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henkies & partners GmbH

Frau Catharina Henkies

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Nr. anzeigen

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+49 (0) 157 92395021

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Winterhude

€ 995.000

Kaufpreis

144,66 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22299 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Nebenkosten

€ 393

Hausgeld

€ 471

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Herzen des beliebten Stadtteils Winterhude gelegen, zählt die Dorotheenstraße zu den begehrtesten Adressen Hamburgs. Kaum eine Straße verbindet zentrale Lage, hanseatische Gelassenheit und hohe Lebensqualität so harmonisch miteinander. Wer hier lebt, spürt sofort den besonderen Charakter dieses Viertels - urban, lebendig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Holzdielen
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - solide vermietet & voller Möglichkeiten!

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus stehen aktuell insgesamt sieben Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 102 m² und 145 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten sind vermietet und bieten damit eine attraktive Gelegenheit für...

Ausstattung

- Altbauwohnung
- Kapitalanlage
- Vermietet für € 22.792,32 p.a.
- Renovierungsbedürftig
- Denkmalschutz
- Zwei Balkone mit Süd-Westausrichtung / Nord-Ostausrichtung
- Separates WC
- Abstellraum
- Kellerraum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...