Wohnung zum Kauf

76500 €76.500 €

850 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²

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Schulenberg, Schulenberg im Oberharz (38707)

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Zwei verbundene Wohnungen mit Balkonen in Schulenberg kaufen

Diese gepflegten Etagenwohnungen bieten Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit in Schulenberg. Die Immobilie besteht aus zwei zusammenliegenden Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 90 m². Dank der festen Verbindungstür lassen sich die Einheiten sowohl als zusammenhängender Wohnraum nutzen als auch individuell gestalten, was sie besonders flexibel macht. Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und ist großzügig und hell gestaltet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst jeweils ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Die lichtdurchfluteten Räume wirken einladend und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Balkone, die zu dieser Immobilie gehören. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, und ein zusätzlicher dritter Balkon steht für Ihre individuelle Nutzung bereit. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zur weiteren Ausstattung gehören zwei separate Kellerräume mit jeweils ca. 4 m² Nutzfläche. Diese bieten praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsgeräte oder Sportausrüstung. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1963 errichtet wurde. Der Zustand der Einheiten ist ebenfalls als gepflegt zu bezeichnen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen zusammen 360,- Euro, was die Unterhaltskosten für diese Immobilie sehr übersichtlich und kalkulierbar hält.
Die Umgebung Schulenberg besticht durch ihre ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Naturangeboten. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für die Finanzierung steht Ihnen unsere Finanzabteilung "von Poll Finance" mit Frau Keller gerne zur Verfügung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²