Sonnenseite Kitzbühels - luxuriöses Apartment in fußläufiger Zentrumsnähe
In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, idyllisch eingebettet in ruhiger Lage, präsentiert sich diese aufwendig kernsanierte und vollständig möblierte Luxuswohnung.
Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich: eine Symbiose aus alpinem Flair und modernem Luxus. Hier erwarten Sie eine voll ausgestattete Profiküche in alter Eiche, ein traditionell-gemütlicher Tiroler Essbereich, eine elegante Fernsehlounge sowie eine stimmige Möblierung, die alle Bereiche perfekt vereint.
Der Masterbereich bildet das private Highlight dieser Immobilie. Ein exklusives Luxusbad mit Dampfdusche und Badewanne sowie ein zauberhaft eingerichtetes Schlafzimmer schaffen eine Rückzugsoase von höchster Qualität. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, die bequem vom Flur aus zugänglich sind.
Ein umlaufender Balkon von ca. 30 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, in sonniger, absolut ruhiger Atmosphäre ungestört zu entspannen. Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 6 m² großer, mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestatteter Kellerraum sowie eine Doppelgarage - ein seltener Komfort in dieser begehrten und fußläufigen Lage.
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
2480000 €2.480.000 €
17.103,45 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
KITZBĂśHEL (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Wohnung thront in privilegierter Lage am begehrten Kitzbüheler Sonnberg - einer der edelsten Adressen der Region. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Wohngegend, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Panoramablick: von den majestätischen Südbergen über das historische Stadtzentrum bis hin zum legendären Hahnenkamm. Hier genießen Sie ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre und ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die exklusive Fußgängerzone der Gamsstadt, wo edle Boutiquen, ausgezeichnete Gourmetrestaurants und elegante Bars zum Flanieren und Genießen einladen. Für luxuriöse Entspannung steht Ihnen das nahegelegene 5-Sterne-Schloßhotel Kaps mit seinem spektakulären Spa- und Wellnessbereich.
Auch sportlich bleiben keine Wünsche offen: Ob Golf auf den renommierten Plätzen Kaps, Schwarzsee, Rasmushof oder Eichenheim, oder Wintersport in einem der bekanntesten Skigebiete der Welt - alles befindet sich nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die internationalen Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München komfortabel in etwa 1,5 St
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²
