Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 114 m² 2.788 m² Grundstück Midlum 25938

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
4.825 €/m²
6 Zimmer • 114 m² • 2.788 m² Grundstück

Ihr Traum am Ortsrand von Oevenum! Solide Immobilie auf großem Grundstück

Kurzbeschreibung Eingewachsener Garten mit Blick über Wiesen und Felder Objekt Helles Wohnhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und pflegeleichtem Garten auf einem großen Grundstück

882/0-13148 Midlum auf Föhr - direkt am Ortsrand von Oevenum

Das Wohnhaus wurde ca. 1978 gebaut und befindet sich auf einem ca. 2.788 m² großem Grundstück am Ortsrand von Midlum. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Keller.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss in Wohnqualität ausgebaut: Flur, 3 Räume, Küche, Bad mit Dusche
Kellergeschoss: Zwei Räume und Heizungsraum

Übergabe nach Absprache möglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, daher sind keine Bilder im Exposé.

Wohnfläche ca. 64 m², Nutzfläche: ca. 66 m², Baujahr ca. 1978, Grundstück ca. 2.788 m² , Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch: 92,6 kWh/(m²?a), Klasse: C

Übergabe nach Absprache möglich

Kaufpreis: 550.000,--€

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.788 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

BJ Wärmeerzeuger: 2013

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

4.824,56 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

613.250 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

63.250 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Midlum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne Mitte der Insel Föhr
Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum.

Heute sind die Orte Midlum bzw. Oevenum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, großer Sportplatz und eine Gemeinschaftspraxis in direkter Nähe. In Ovenum selbst kann man sich bei einem Bäcker mit frischen Backwaren versorgen.

Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes zu lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.foehr.de

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein