NEU - Idyllisches Baugrundstück in Braunsdorf - Optional erweiterbar
Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700m² in attraktiver Wohnlage von Braunsdorf. Das Grundstück ist zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit Garten.
Unmittelbar angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 620m², welches optional ebenfalls erworben werden kann. Bei gemeinsamer Nutzung ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1.320m², die vielfältige Gestaltungs- und Bebauungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für größere Familien, ein besonders weitläufiges Grundstück oder zusätzliche Freiflächen.
Alle Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen in der Straße an. Somit sind sehr gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Erschließung und Bebauung gegeben.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Bauherren mit klassischem Platzbedarf als auch an Interessenten, die bewusst mehr Raum für Wohnen, Garten und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schaffen möchten.
Merkmale
700 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
178,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
129.463 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück befindet sich in 01737 Braunsdorf, in der Maxim-Gorki-Straße 16, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Braunsdorf gehört zur Gemeinde Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, großzügige Grundstücke und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Dresden ist mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Ebenso bestehen gute Anbindungen in Richtung Freiberg und Wilsdruff.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und weitläufiger Natur, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Tierhaltung direkt vor der Haustür ermöglicht.
Durch die Südausrichtung des Grundstücks und die erhöhte Lage genießt man hier viel Sonne und einen weiten Fernblick, der den besonderen Reiz dieses Standortes unterstreicht. Die Maxim-Gorki-Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Direkt angrenzend an das angebotene Grundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück, wodurch sich bei Bedarf eine größere zusammenhängende Fläche realisieren lässt – ein klarer Mehrwert für Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf.
