Eigennutzung oder Kapitalanlage! Klassische 3 ZKB Wohnung in Saarbrücken!
Im Folgenden präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Aufteilung, wie folgt:
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer
- Ein Wohnbereich
- Eine angrenzende Küche mit eingebauter Küchenzeile
- Ein separates Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Zwei geräumige Dielen
Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1966 erbauten Immobilie und ist über einen Aufzug barrierearm zu erreichen. Aufgrund des aktuellen Leerstands wäre die Wohnung zeitnah zu übernehmen. Sowohl die Vermietung als auch der eigene Einzug sind somit kurzfristig realisierbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Engel & Völkers Saarbrücken
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Einbauküche, Einbauschränke
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.095,24 €/m²
Hausgeld
76 €76 €
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
77.328 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
8.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burbach, Saarbrücken (66115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarbrücken Burbach überzeugt durch seine sehr guter Anbindung an die Innenstadt Landeshauptstadt Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn eignen sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
