Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 158 m² 992 m² Grundstück Klein Gladebrügge 23795

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.677 €/m²
4 Zimmer • 158 m² • 992 m² Grundstück

Etwas Besonderes - historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Diese Immobilie wurde um 1800 erbaut und damit eines der ältesten Gebäude in der Gemeinde (kein Denkmalschutz). Die Immobilie wurde von den aktuellen Eigentümern liebevoll renoviert. Die Fenster sind in 2018 zum Großteil erneuert worden und die Heizung ist im letzten Jahr neu installiert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Schlafzimmer, das Vollbad sowie der Hauswirtschaftsraum nebst Abstellraum. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und der nicht ausgebaute Dachboden. Ein kleiner Kellerraum befindet sich unterhalb der Küche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Nebengebäude mit Sauna vervollständigt das Platzangebot. Ein Carport steht für Fahrzeuge zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
992 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.677,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein Gladebrügge (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Klein Gladebrügge. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet der Ort ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, während er gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte der Umgebung bietet.

Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Bad Segeberg, die mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten aufwartet. Die Nähe zur A21 und zur B206 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen Hamburg und Lübeck. Die Infrastruktur der Region ist bestens entwickelt: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Wellseedamm 12, 24145 Kiel

Partnerschaft

Herr Marcel SavinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FZ46FALQGX

Referenznummer: 52200-03-8676