Laden zur Miete 11 € 30 m² Verkaufsfläche Obergraben 17a Innere Neustadt Dresden 01097

Laden zur Miete
11 €
/m²
30 m² Verkaufsfläche

kleines Ladengeschäft in 01097 Dresden, Barockviertel

Das Objekt befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus (Eckhaus) in einer tollen barocken Nebenstraße. Der kleine Laden mit WC liegt im Erdgeschoß - gut sichtbar.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

sanierter Altbau, Denkmal, EG, Parkett im Ladenbereich; Fliesen im WC (WC im Treppenhaus), 3 Schaufenster zur Straße hin und 1 größeres Schauglas als Eingangsbereich;

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

11 €/m²

418 €

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1254 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 418,00 EUR

Lage

Obergraben 17a, Innere Neustadt, Dresden (01097)

01097 Dresden, Barockviertel - Innere Neustadt; bekannte und beliebte Wohn-u. Geschäftsadresse; Gastronomie+Läden+Kultur in der Nähe;

Weitere Informationen

Sonstiges bezgsfertig ab Oktober 2026;
Mindestmietzeit: 2 Jahre;
keine Provision,
alle Kosten und Preise verstehen sich zzügl. Mwst.,

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 38,00 m², Ladenfläche: 30,00 m²

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Über den Anbieter

Wolf & P. GmbHMaklerbüro

Stübelallee 61, 01309 Dresden

Partnerschaft

Wolf & P. GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n53f5e

Referenznummer: WP 397

Wolf & P. GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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