Ein bis Zweifamilienhaus, Garten ,Doppelgarage, Vollkeller – ideal für Familien oder Kapitalanleger
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 405?m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und den liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse und Doppelgarage
Dank der separaten Wohnung im Dachgeschoss eignet sich dieses Haus perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder zur Selbstnutzung mit Büro/Homeoffice.
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? Eckdaten im Überblick: •Baujahr: 1994 •Grundstücksfläche: ca. 405?m² •Wohnfläche gesamt: ca. 147?m² •Erdgeschoss: ca. 80,75?m² •Dachgeschoss: ca. 66,53?m² •Nutzfläche im Vollkeller: ca. 93,78?m² •Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Bad, Küche, Loggia •Überdachte Terrasse + gepflegter Garten mit Teichanlage •Gas-Zentralheizung •Gepflegter Gesamtzustand
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??? Aufteilung im Detail
Erdgeschoss: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang •Separate Küche •Elternschlafzimmer •Kinderzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne •Flur mit Zugang zum Keller
Dachgeschoss (Einliegerwohnung): •Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia •Separate Küche •Eltern- und Kinderschlafzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne •Flur
Kellergeschoss: •Drei große Kellerräume •Wasch- und Trockenraum •Heizungsraum •Flur und Vorratsraum
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?? Außenbereich
Der Gartenbereich bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, die gepflegte Rasenfläche mit Beeten und einem kleinen Teich rundet das Angebot ab. Die Zuwegungen sind gepflastert, das Grundstück ist eingefriedet.
Merkmale
607 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Garage
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.530,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
581.643 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
62.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
antilopenweg, Senne, Bielefeld (33659)
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an den Nahverkehr und die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
