Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

3.592 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  frei ab sofort

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Herfatz, Wangen im Allgäu (88239)

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Tolle Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, 2 übereinander liegende Wohnungen in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen, die beiden angebotenen Wohnungen liegen zur Gartenseite.
Das Haus steht auf einem 745 qm großen Grundstück.

Die 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei, die Wohnung im ersten Obergeschoss wird mach Absprache in 2026 frei.

Hier ist es möglich mit 2 Generationen zu wohnen oder die Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten.

Das Gebäude ist ursprünglich aus 1963 und wurde 1997 saniert und in einzelne Wohnungen mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, in diesem Zug wurden die ersten 4 Wohnungen im EG und OG ausgebaut.
Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst 2002 ausgebaut.

Die Wohnungen sind gepflegt, haben einen Holzboden als Schiffsboden in Buche in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Linoleum in der Küche.

Zu jeder Wohnung gibt es einen ca. 9 qm großen Kellerraum mit Fenster, welcher auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Garage, die Wohnung im Dachgeschoss hat einen PKW Außen Stellplatz.
Jede Wohnung hat im Garten eine Fläche als Sondernutzung.

2023 wurde das Treppenhaus renoviert und eine neue moderne Hauseingangs Türanlage eingebaut.

Warmwasserboiler über Strom sind in jeder Wohnung eingebaut.

Der Erwerb einer einzelnen Wohnung ist ebenfalls möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter:
Mail: petraborch@aol.com

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers für die wir keine Haftung übernehmen können.
Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.
Mail: petraborch@aol.com Stichworte Sonstiges: frei werdend