Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €

2.900 €/m²

8 Zimmer  •  241 m²  •  606 m² Grundstück

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Oberreute (88179)

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Objektnr: 1066177

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in Oberreute im Allgäu. Die ursprünglich 1972 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden 2013-2014 die Parkettböden erneuert, 2014-2015 wurden neue Fenster und Rollläden verbaut. Zudem erfolgten in diesem Zeitraum Malerarbeiten. 2016 wurde die Gasheizung komplett erneuert. Die Dusche und das Treppenhaus zur Galerie wurden 2016/2017 erneuert, die Dusche im Apartment 2018.

Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 241 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Die Ausstattung mit 2 Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Holzkamin sorgt seit 2017 für weiteren Wohncharme.

Das ca. 606 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 2 Balkonen reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit 2 Terrassen, der viele Möglichkeiten bietet. Zusätzlich sorgen 4 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 241,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen