Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Frau Yuliya Kohl

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JETZT PREISREDUZIERT! Energetisch modernisiertes MFH in gepflegtem Zustand

€ 265.000
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55743 Idar-Oberstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 265.000

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 2,38 % inkl. 19%gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt zentrumsnah in einer beliebten Wohnstraße im Stadtteil Idar. In der nahegelegenen Fußgängerzone von Idar finden Sie einige Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und gute Restaurants. Im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. zwei Kilometer entfernt, befinden sich weitere Geschäfte mit gutem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2020 bis 23.11.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit Potenzial - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar bietet Ihnen neben der zentralen Innenstadtlage vier vermietete Wohneinheiten, noch eine ausbaufähige Werkstatt, die bei Bedarf entsprechend genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde 1979 durch einen Anbau...

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Ausstattung

Die vier bestehenden Wohneinheiten sind funktional ausgestattet und verfügen jeweils über:

- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Tageslichtbäder, teils mit Dusche, teils mit Badewanne
- Holzböden in Ober- und Erdgeschoss
- Teilweise modernisierte Bäder
- zwei neuwertige Gas-Etagenheizungen
- Gedämmte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstr. 343a, 55743 Idar-Oberstein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k73h5x

Referenznummer: YK0038

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