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129000 €129.000 €

3.583 €/m²

1 Zimmer  •  36 m²  •  2. Geschoss

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Woltmershausen, Bremen (28197)

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In dieser Lage verbindet sich entspanntes, nachbarschaftliches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu allem, was den Alltag bequem macht. Die Wohnstraße im Bremer Stadtteil Woltmershausen liegt ruhig und geschützt vom Durchgangsverkehr, wirkt angenehm gewachsen und bietet genau den bodenständigen Charakter, den viele heute wieder bewusst suchen. Gleichzeitig befindet man sich nur wenige Minuten von der Neustadt und der Bremer Innenstadt entfernt - ein idealer Mix aus Rückzug und Urbanität.

Woltmershausen selbst befindet sich klar im Aufschwung. Zwischen klassischen Wohnhäusern, kleinen Läden und Handwerksbetrieben entwickelt sich rund um das Tabakquartier ein moderner Hotspot aus Gastronomie, Kultur, Veranstaltungen, Fitness, Büros und Kreativflächen. Diese Entwicklung strahlt positiv auf das gesamte Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen liegen in bequemer Reichweite. Für echte Lebensqualität sorgen zudem Weseruferpark, Deich und der Bereich Richtung Lankenauer Höft - ideal zum Spazieren, Joggen oder entspannten Stunden am Wasser.

Besonders stark ist die Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien verbinden Woltmershausen in dichter Taktung direkt mit der City, der Neustadt, der Hochschule und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Über den Bahnhof Neustadt besteht ein schneller Zugang zum Regionalverkehr. Für Autofahrer bietet die Nähe zur A281 einen klaren Vorteil, denn von hier gelangt man zügig auf die A1 sowie zu den großen Gewerbestandorten und in das Bremer Umland. Auch der Flughafen Bremen ist erstaunlich schnell erreichbar - ideal für Berufspendler, Vielflieger oder alle, die komfortable Mobilität schätzen.

Das unmittelbare Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe, Sicherheit und kurze Wege: Tempo-30-Zonen, gute Beleuchtung, gepflegte Gehwege und eine harmonische Wohnbebauung prägen das Straßenbild. Cafés, kleine Restaurants, Imbisse und Freizeitangebote liegen fußläufig entfernt, ebenso die vielfältigen Möglichkeiten im Tabakquartier und in der Neustadt. Hier lebt man nicht anonym, sondern in einem gewachsenen Quartier mit echter Identität und einer freundlichen Nachbarschaft.

Unterm Strich ist dies eine Lage für Menschen, die bewusst gut wohnen möchten: stadtnah, modern angebunden, naturnah an der Weser - und trotzdem in einem ruhigen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ein Standort, der heute überzeugt und perspektivisch weiter an Attraktivität gewinnen wird.