Ehemaliger Resthof mit massiven Stallungen und Nebengebäuden
Dieser charakterstarke Resthof bietet die seltene Gelegenheit, das authentische Landleben mit einer Fülle an Platzkapazitäten zu verbinden. Das Herzstück des Ensembles bildet das historische Bauernhaus, das mit seiner typischen, großzügigen Bauerndiele eine einladende Atmosphäre vermittelt. Ursprünglich als großzügiger Familiensitz konzipiert, bietet das Wohnhaus mit mehreren Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche und einem hellen Wohnbereich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Da sich das Objekt auf einem kompakten Grundstück konzentriert, ist es die perfekte Wahl für alle, die das weitläufige Ambiente eines Resthofes suchen, ohne dabei riesige Ländereien bewirtschaften zu müssen. Hier finden Menschen ein neues Zuhause, die die Freiheit auf dem Land lieben und den massiven Platz der Nebengebäude als wertvolle Ausbaureserve oder Hobbyfläche zu schätzen wissen.
Die massiven Stallungen, in denen früher die hofeigene Tierhaltung untergebracht war, befinden sich in einem guten Zustand. Ob für die Haltung von Hobbytieren, als großzügige Lagerflächen oder für handwerkliche Projekte Dank der soliden Substanz und der beeindruckenden Raumreserven stehen Ihnen alle Wege offen. Gestalten Sie die flexiblen Nutzflächen ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Projekten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Remisen, die zuletzt als geschützte Unterstellplätze für Fahrzeuge dienten und sich ideal für Fuhrpark, Wohnmobil oder Werkstatt eignen.
Merkmale
Bezug: sofort
4.000 m² Grundstück
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
2.045,80 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
294.746 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
26.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Campe, Berne (27804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Berne-Neuhuntdorf, einer ländlichen Gegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ist gewährleistet. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Bremen ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser! Die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht. Allerdings ist eine persönliche Besichtigung vor Ort immer besser, damit Sie sich über die Lage und den Zustand des Hauses ein Bild machen können. Lassen Sie sich durch einen persönlichen Eindruck gerne von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir sind auch am Wochenende für Sie da.
