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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
629.891 €
7 Zimmer  •  205,5 m²  •  754 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
629891 €
3.065 €/m²
7 Zimmer  •  205,5 m²  •  754 m² Grundstück

Dein doppelttes Glück auf riesigen 204?m²: Eigenheim mit Zwei Wohnungen - inklusive PV-Anlage und moderner Küche

Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylische Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.

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Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 754 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
629891 €
3.065,16 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter ohne Provision verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
705.918 €1
Kaufpreis
629.891 €
Notarkosten (1,5%)
9.448 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.149 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GallinchenCottbus (03051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der südliche Cottbuser Ortsteil Gallinchen verbindet ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Stadt. Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte und das Lausitz-Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 97 und A 15 gelangen Sie schnell nach Berlin, Dresden oder ins Lausitzer Seenland, der Bahnhof Cottbus ist nur rund 10 Minuten entfernt.

Das Umfeld punktet mit gewachsenen Wohngebieten, viel Grün, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Moderne Breitband- und Energieversorgung sowie eine klare kommunale Bauleitplanung schaffen Planungssicherheit für Ihr Eigenheim.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder großzügiger Bungalow: In Gallinchen investieren Sie in eine ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Anbindung und hoher Wertstabilität - ein idealer Standort für zukunftsorientiertes Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 Stichworte Nutzfläche: 204,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2nlxd5m
Referenznummer: 30460-7727
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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