Exklusive Loft-Dachgeschosswohnung mit Schlafempore und großer Dachterrasse in Harburg (360° Tour)
Offenes Wohnen im Loftstil - Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse!
Hier galangen Sie zur 360° Tour: https://www.hinklicken.de/
Diese besondere Wohnung besticht durch ihr offenes Loftkonzept und befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Flur mit Garderobenbereich, von dem aus das Badezimmer erreichbar ist. Das moderne Tageslichtbad, hochwertig mit Granitfliesen ausgestattet, verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine ansprechende Beleuchtung. Direkt vom Badezimmer aus gelangen Sie in einen begehbaren Kleiderschrank.
Über eine interne Treppe erreichen Sie das helle, großzügige und offen gestaltete Loft-Dachgeschoss. Hier befindet sich die moderne Küche sowie der Zugang zur großen Dachterrasse.
Der abgetrennte Schlafbereich (Schlafempore) wurde kürzlich fertiggestellt und bietet Platz für eine Matratze mit den Maßen 2 x 2 m. Eine passende Treppe zur Empore befindet sich derzeit in Anfertigung.
Der Bereich unterhalb der Schlafempore ist mit einer Beleuchtung ausgestattet. Auf der Küchenseite wurde zusätzlich ein blickgeschützter Stauraum geschaffen, der sich ideal für Getränkekisten, Mülleimer oder ähnliche Gegenstände eignet.
Auf Wunsch kann kurzfristig eine Trennwand mit Tür installiert werden, wodurch der Schlafbereich vollständig separiert wäre.
Die Dachterrasse, belegt mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen, ist nahezu uneinsehbar und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise. Sie bietet einen weiten Ausblick in Richtung Hamburger Zentrum und lädt zum Verweilen ein.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Außen-Stellplatz
. Einbauküche . Kühlschrank . Gefrierschrank . Anschlussmöglichkeit für Geschirrspülmaschine . Ceranfeld . Umluftherd . Badezimmer mit Fenster . Badewanne . Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine . Dachterrasse . Holztüren hell . Holzdielenboden . Loft mit dreifach Isolierverglasten Fenstern/Balkontüren . Dezentrale Wassererwärmung mit einem Untertischboiler in der Küche und elektronisch gesteuertem Durchlauferhitzer im Badezimmer . Keller im Nebengebäude, Zugang von der Strasse aus. . Ebenerdiger überdachter Fahrradstellplatz . Kfz.-Stellplatz möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.210 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
45 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Wilstorf, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtteil Wilstorf liegt die Außenmühle, ein See mit schöner Parklandschaft. Die Wege an Seeve und Elbe erreicht man für Freizeit- oder Rennradtouren sehr gut. Die Harburger Berge sind ein weiteres schönes Freizeitziel.
Große Einkaufszentren, Discounter, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Der Harburger Wochenmarkt bietet von Montag bis Samstag ein reichhaltiges regionales Angebot.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone. Eine gute Anbindung, auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, auf dieser Seite über Anfrage senden an uns heranzutreten und Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlegen:
. Mitteilung, wie viele Personen einziehen möchten - diese Wohnung wird maximal an einen Zweipersonenhaushalt vermietet! . an welchen Tagen und zu welchen Zeiten Sie die Möglichkeit einer Besichtigung haben (2-3 Terminwünsche) . Telefonnummer, zu der Sie am Tage erreichbar sind . gewünschter Mietbeginn . Angabe einer kurzen Personenbeschreibung/en sowie Einkommenssituation
. Eine Hundehaltung ist ausgeschlossen, die Haltung einer Wohnungskatze ohne Freigang ist möglich . Die Treppenhausreinigung wird zur Reduzierung der Betriebskosten von den Mietern eigenständig durchgeführt . die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
Die genannten Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind realistisch ermittelt und entsprechen den bei der bisherigen Vermietung aktuell anfallenden Kosten.
Strom, Wasser, Telefon, TV und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus hat einen Glasfaseranschluß. Ein Anschluß der Wohnung ist möglich.
. Irrtümer vorbehalten
360 Grad Tour - https://www.hinklicken.de/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 6, Lage im Mischgebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate
