Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 110 m² 347 m² Grundstück Hohenkirchen Wangerland 26434

Doppelhaushälfte zum Kauf
250000 €
2.273 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 347 m² Grundstück

Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2000 in Massivbauweise erstellt und ist vermietet.
Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum und Flurbereich auf. Im Dachgeschoss sind weitere drei Zimmer, das Badezimmer und der Heizungsraum. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Die Wohnhälfte verfügt über ein Carport und einen Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Ziergehölz, Hecken und Rasenflächen, teilweise wurden Zaunelemente aufgestellt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
347 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

274.875 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

24.875 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (2,95%)

7.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenkirchen, Wangerland (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenkirchen ist ein Ortsteil im Wangerland und gehört zum Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ortsteil ist Verwaltungssitz der Gemeinde Wangerland. Das Haus liegt in idealer Lage zum Wangermeer. Das Meer ist fußläufig erreichbar. Hohenkirchen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Oberschulen, Apotheken, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe und Banken sind vor Ort. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder Sie erkunden mit dem Fahrrad die Region oder gehen einfach in der Natur spazieren. Die unmittelbare Nähe zur Küste, mit dem Küstenbadeort Hooksiel und den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entfernungsangaben in Mikro- und Makrolage: Grundschule Hohenkirchen ca. 1,3 km, Kindergarten Hohenkirchen ca. 1,3 km, Oberschule Hohenkirchen ca. 1,1 km, Apotheke ca. 1 km, Arztpraxis ca. 950 m, Discounter ca. 1,2 km, Schillig ca. 9,9 km, Hooksiel ca. 10 km, Horumersiel ca. 7,9 km, Harlesiel ca. 11,4 km, Neuharlingersiel ca. 17,8 km, Jever ca. 11,4 km, Wittmund ca. 15,3 km, Wilhelmshaven ca. 24,4 km, Sande ca. 23,2 km, Oldenburg ca. 70,4 km, Bad Zwischenahn ca. 62,5 km, Leer ca. 64,7 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Anja Rindfleisch ImmobilienMaklerbüro

Rüstringer Strasse 17, 26419 Schortens

Partnerschaft

Frau Anja RindfleischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kybk5f

Referenznummer: 0261

Anja Rindfleisch Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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