Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 315.850 € 3 Zimmer 119,8 m² 562 m² Grundstück Eilenburg 04838

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
315850 €
2.638 €/m²
3 Zimmer • 119,8 m² • 562 m² Grundstück

Ihr Traumhaus: Platz für Familie und Freunde in modernem Design

Dieses moderne Zuhause kombiniert zeitlose Baukunst mit einem durchdachten Raumkonzept, das reichlich Platz für Ihre Familie, Freunde und persönliche Wünsche bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ob für lebhafte Familienabende im großzügigen Wohn- und Essbereich oder für entspannende Rückzugsorte in den privaten Zimmern - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich optimal an Ihre Lebensweise an. Durch zahlreiche Inklusivleistungen und die Vorteile unserer aktuellen Sonderaktion wird der Wunsch nach einem eigenen Zuhause jetzt besonders reizvoll und bezahlbar.

Merkmale

562 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ihr neues Zuhause überzeugt durch modernen Wohnkomfort, der unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket umfasst. Auch die gesamte Haustechnik nebst Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert.

Darüber hinaus glänzt Ihr Haus durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärausstattung sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch eine ausreichende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit sorgen zudem die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und behagliches Wohngefühl.

Und das Beste: Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns durchführen lassen - flexibel, individuell und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

?? Alle Informationen zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

315850 €

2.637,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

339.539 €1

Kaufpreis

315.850 €

Kaufnebenkosten

23.689 €

Notarkosten (1,5%)

4.738 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.372 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.579 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück für Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet, errichtet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung stellen.

Unser Service für Sie:

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihren Traum.
Ihr Wunschhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Wunsch nach einem Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden