Dein eigenes Haus: unkompliziert, energetisch sicher & bezahlbar
Merkmale
2 Geschosse
700 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341340 €341.340 €
2.003,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
368.647 €1
Kaufpreis
341.340 €
Kaufnebenkosten
27.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.120 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdersdorf (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lüdersdorf ist eine familienfreundliche Gemeinde direkt vor den Toren Lübecks und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Über die B 104 sowie die Bahnverbindung erreichen Pendler Lübeck in wenigen Minuten, auch Schwerin und die Ostsee sind schnell erreichbar.
Vor Ort finden Familien Kitas, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, genießen Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken, während die Nähe zur Stadt alle Vorzüge des urbanen Lebens sichert.
Damit verbindet Lüdersdorf die hohe Lebensqualität im Grünen mit der Flexibilität einer exzellenten Verkehrsanbindung – ideal für junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.
Weitere Informationen
Musterhaus in Schwerin
Habichtweg 20 19057 Schwerin
Öffnungszeiten: Jeden Samstag: 10 Uhr - 14 Uhr Montag - Freitag: nach Vereinbarung Sonntag: nach Vereinbarung
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
