Reihenendhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.264 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  304 m² Grundstück

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Wendeburg (38176)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961 in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wendeburg. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Das Reihenendhaus steht auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Garagen, die sich direkt gegenüber dem Haus befinden und im Kaufpreis enthalten sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür, sodass insgesamt drei Fahrzeuge komfortabel untergebracht werden können.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Die neuwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und wird inklusive der elektrischen Einbaugeräte mit verkauft. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables und zeitgemäßes Kochen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 191.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00