FAMILIEN-WOHN(T)RÄUME: Großzügige Doppelhaushälfte mit Keller & Sauna
Willkommen in Hasloh - hier wartet ein echtes Familienparadies auf Sie! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz zum Durchatmen, Spielen und Zusammenleben. Vier gut geschnittene Zimmer, unkompliziert erweiterbar auf fünf, plus eine Ausbaureserve im Dachboden schaffen ideale Voraussetzungen für wachsende Bedürfnisse und neue Lebensphasen.
Viele Dinge wurden bereits modernisiert: 3-fach-verglaste Fenster (größtenteils), eine zeitlose Einbauküche aus ca. 2010, Außenrollläden sowie eine praktische Markise für sonnige Tage. Und als besonderes Highlight wartet im Keller eine eigene Sauna - perfekt für kleine Auszeiten im Alltag.
Der Garten ist ein echtes Familienparadies: Hier wird gespielt, gegrillt und entspannt, während das Auto geschützt im Carport steht. Die Öltanks wurden 2013 erneuert, die Ölzentralheizung aus 1996 verrichtet zuverlässig ihren Dienst.
Ein Zuhause mit Substanz, Herz und viel Platz für neue Erinnerungen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
341 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.297,52 €/m²
Provision für Käufer
2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
444.486 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
45.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (2,9%)
11.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasloh (25474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hasloh - das charmante Dorf mit direkter Anbindung an die Großstadt! Nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt, verbindet Hasloh das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B4 und A7 sowie den HVV-Anschluss per Bus und Bahn ist man schnell in der City, am Flughafen oder in den Nachbarstädten.
Besonders Familien finden hier ideale Bedingungen: Kindergärten, die Peter-Lunding-Grundschule vor Ort und weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege im Alltag. Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten - vom Pfingstwald über den Hochseilgarten bis zum vielseitigen Sportangebot des TUS Hasloh.
Ein Ort zum Durchatmen und Ankommen - mit echter Lebensqualität und nachbarschaftlichem Flair.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Sonstiges
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Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß §?656c BGB (Doppeltätigkeit).
Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und in unserem Beisein.
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