Reihenendhaus in Dorf Mecklenburg: Wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft
Modernes Wohnerlebnis mit Weitblick: Ihr neues Zuhause aus ca. dem Jahr 2021 Dieses ca. im Jahr 2021 errichtete Reihenendhaus vereint modernes Design mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität auf einem ca. 445 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier höchster Wert auf Licht und Großzügigkeit gelegt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet dieses Haus den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und eine erstklassige energetische Bauweise legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem weitläufigen Garten schafft. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und profitieren allesamt von der hellen und freundlichen Atmosphäre des Hauses. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, genießen Sie hier ein spürbares Plus an Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Für ein Reihenhaus ungewöhnlich großzügig, bietet das ca. 445 m² große Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsträume. Der gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine Weitläufigkeit, sondern vor allem durch eine beeindruckende Aussicht, die den Blick in die Ferne schweifen lässt und jeden Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis macht. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der moderne Architektur perfekt mit der Sehnsucht nach Natur und Freiraum verbindet - ein neuwertiges Juwel, das bereit für Ihren Einzug ist.
Merkmale
445 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
364900 €364.900 €
3.442,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
407.120 €1
Kaufpreis
364.900 €
Kaufnebenkosten
42.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.474 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.894 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karow, Dorf Mecklenburg (23972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorf Mecklenburg: Wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft Eingebettet in die sanft gewellte Hügellandschaft des norddeutschen Küstenvorlands liegt Dorf Mecklenburg - ein Ort, der bereits im Namen seine tiefe Verwurzelung in der Regionalgeschichte trägt. Geografisch perfekt positioniert, fungiert die Gemeinde als strategisches Bindeglied zwischen der UNESCO-Welterbestadt Wismar im Norden und der Landeshauptstadt Schwerin im Süden. Die unmittelbare Nähe zur Wismarer Bucht verleiht der Lage eine spürbare maritime Brise, während das Hinterland durch weite Felder, kleine Waldstücke und die typisch mecklenburgische Ruhe besticht. Für Pendler und Reisende bietet der eigene Bahnhof eine komfortable Schienenverbindung im Taktverkehr, während Naturgenießer die Lage am Rand des Wallensteingrabens schätzen, der sich als grünes Band durch die Region zieht. Somit vereint Dorf Mecklenburg die Vorzüge eines idyllischen Landlebens mit der funktionalen Nähe zu urbanen Zentren und macht die Gemeinde zu einem der attraktivsten Wohn- und Erholungsstandorte im Nordwesten Mecklenburgs.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
