MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH
Herrn Felix Mallach
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage in Germering-Unterpfaffenhofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das 9-Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und ist ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltesstelle "Germering-Unterpfaffenhofen" entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW lässt sich bequem die A96 mit dem Anschluss an weitere Autobahnen erreichen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1973
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.03.2018 bis 19.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Geschoss in einem Haus mit insgesamt nur zwei Etagen und ist zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die sonnige Südloggia erreichen.
Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet, die Kaltmiete beträgt € 980,- / Monat.
Die WEG besteht aus insgesamt drei...
Ausstattung
- gute ruhige Lage
- sonniger Südbalkon
- Kellerabteil
- WM-Anschluss
- Fahrradkeller
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 980,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbfl5k
Referenznummer: 6546#hKBEBF
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