AVIRI Immobilien
Herr Avet Avetjan
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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI veränderbare Gewerbeimmobilie im Stadtkern Forchheim: Büro, Studio, Gastronomie, Friseur, Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Diese exklusive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Forchheim, direkt an der historischen Kaiserpfalz.
Die zentrale Lage in dieser charmanten Stadt in Oberfranken bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtische Annehmlichkeiten und macht sie zu einem idealen Ort für professionelle...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1978
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.08.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
66,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hervorragend modernisierte Gewerbeeinheit in Forchheim, die derzeit als Büro und Praxis genutzt wird, aber auch umfunktioniert als Gastronomiebetrieb fortgeführt werden kann. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet auf ca. 110 m² ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihre geschäftlichen Visionen...
Ausstattung
EG:
- Windfang
- Eingangsbereich / Kundenempfang
- Wartebereich
- Behandlungszimmer 1
- Behandlungszimmer 2
- großzügiger Büroraum
- Flur
- Eingangsbereich WC
- Abstellraum (umbaufähig in ein weiteres WC)
- WC
- Gäste WC
Keller:
- Kelleranteil als Staufläche
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist AVIRI Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
AVIRI Immobilien
Lange Straße 37, 96047 Bamberg
Online-ID: 2lpwb54
Referenznummer: 25-7770-19
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