RADUE Immobilien GmbH
Frau Carina Nagy
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit 3 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Hamburg-Bergstedt im Nord-Osten von Hamburg. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.
In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von hier verkehren die Buslinien 374 und 474. Die nächst gelegenen U-Bahnstation "Hoisbüttel" - 5...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.01.2030
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
235,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnungspaket umfasst 3 vermietete Wohnungen in grüner Lage:
1,5 Zi-Whg: 44,25 m² WFL in Haus 1/DG
3 Zi-Whg. : 53,04 m² WFL in Haus 1/EG
3 Zi-Whg. : 82,50 m² WFL in Haus 2/DG - Energieklasse D
Ausstattung
Die 2 vermieteten Wohnungen befinden sich in einem 5 Parteien Haus, erbaut 1949.
Die dritte Wohnung liegt in einem 5 Parteien Haus aus den
70ger Jahren. Zusammen bilden beide Gebäude eine WEG.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.410,86 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.410,86 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus 1 Whg. 003 - ab 01.08.2025 unbefristet vermietet, Indexmietvertrag
Haus 1 Whg. 004 - unbefristet vermietet, Hamburger Mietvertrag
Haus 2 Whg. 010 - unbefristet vermietet, Hamburger Mietvertrag
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und arrangieren gerne...
Anbieter der Immobilie
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6, 22455 Hamburg
Online-ID: 2jpsv5j
Referenznummer: HH-BERG1-10
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