Attraktives kompaktes ca. 44 m² großes Geschäftslokal in Innsbrucker Zentrallage zum Kauf
Zum Verkauf steht ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung:
* Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront * Westseitiger Raum (17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster * Abstellraum mit Kochnische (6,25 m²) * Sanitäreinheit / WC (2,36 m²) * Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft.
Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Innsbruck (6020)
Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros - ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 43,65 m², Grundstücksfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 5 Etagen
