VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Shpresa Achenbach
004 ···
Nr. anzeigenFamilienanwesen mit atemberaubendem Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Forchheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern sowie einer ansprechenden Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Anwesen präsentiert sich in einer idyllischen Wohnstraße mit begrenztem Anliegerverkehr auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.338 m² - ein echtes Unikat für alle, die das Besondere und die Nähe zur Natur schätzen.
Mit 292 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum, eine...
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights im Überblick
- Massive Bauweise und durchdachte Architektur,
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur - jedes Element wurde mit Präzision und Liebe zum Handwerk umgesetzt.
- Großzügige Raumgestaltung:
Die weitläufigen...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2m2mk59
Referenznummer: 25 125 098
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