Wohnung zum Kauf

189900 €189.900 €

2.444 €/m²

3 Zimmer  •  77,7 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Süßen (73079)

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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süßen!

Viele Rücklagen sind vorhanden und somit kann das Haus bald energetisch verbessert werden.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Diese überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Mit knapp 78 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind - kein Durchgangszimmer, kein Platzverlust.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt.

Ein gemeinsam genutzter Trockenraum und separater Müllraum sind vorhanden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, Winterdienst und die Pflege der Gartenanlage.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 13.06.2028, Klasse F, 160 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Grundstücksfläche: 1.480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.10