Für Bauträger und Eigenheimträumer: Großes Baugrundstück in Toplage unweit vom Steinhuder Meer
Dieses großzügige Baugrundstück bietet auf 1.948 m² vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - sowohl für renditestarke Bauprojekte als auch für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das derzeit noch bebaute und daher voll erschlossene Grundstück liegt zentral in Mardorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus - der Standort bietet höchste Wohn- und Lebensqualität und eröffnet zudem interessante Perspektiven für touristische Nutzungskonzepte.
Das bei Ausflüglern und Wassersportlern beliebte Nordufer des Steinhuder Meeres sowie der gleichnamige Naturpark laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Ortskern besticht durch besonderen Charme, einer soliden Infrastruktur mit Supermarkt und Gastronomie sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nur wenige Kilometer entfernte Bundesstraße erreichen Sie die Kernstadt von Neustadt, aber auch Hannover und Nienburg bequem in wenigen Minuten.
Zur Absicherung Ihres Bauvorhabens empfehlen wir, vor Vertragsabschluss eine Bauvoranfrage bei der Stadt Neustadt einzureichen und so die Realisierbarkeit Ihres konkreten Projekts verbindlich klären zu lassen. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zu den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.948 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
218,17 €/m²
Provision für Käufer
5,95%. inkl. MwSt. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Geschätzte Gesamtkosten
450.288 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
25.288 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
25.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mardorf, Neustadt am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mardorf ist einer von 34 Stadtteilen Neustadts. Dieser Ort ist das touristische Zentrum am Nordufer des Steinhuder Meeres. Der historische Ortskern im "Staatlich anerkannten Erholungsort" lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie die Sonnenseite des Steinhuder Meeres mit seinem fast 6 km langen Uferweg, welcher zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Dabei haben Sie stets einen wunderbaren Blick übers Meer. Mardorf bietet Ihnen darüber hinaus einen Supermarkt sowie verschiedene Restaurants an. Durch den Öffentlichen Personennahverkehr sind die Ortschaften Neustadt, Rehburg und Nienburg gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
