Provisionsfreie Bürofläche in etabliertem Gewerbestandort in Köln Porz
Das Büroobjekt bietet eine attraktive Büroeinheit in einem funktionalen Gewerbeumfeld, ideal geeignet für kleinere bis mittelgroße Unternehmen. Die Fläche überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, gute Nutzbarkeit sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Aktuell steht folgende Bürofläche zur Verfügung:
3. Obergeschoss: ca. 504 m² Bürofläche Nettokaltmiete: 11,00 EUR/m² Nebenkosten: ca. 4,50 EUR/m²
Die Einheit ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl für klassische Büro- und Verwaltungsnutzungen als auch für projektorientierte Arbeitskonzepte. Anpassungen an die individuellen Anforderungen des Mieters sind - abhängig vom Nutzungskonzept - möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
15,50 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11 €/m²
11 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Eil, Köln (51149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während die nächste S-Bahn-Station ebenfalls schnell erreichbar ist und eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt bietet. Im nahen Umfeld stehen verschiedene gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Kölner Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in 7 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A4 und A59 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
