Individuell gestaltetes Holzhaus in Kasbach-Ohlenberg - Nachhaltiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz
Dieses geplante Fertighaus in Kasbach-Ohlenberg bietet Ihnen auf einem 605 m² großen Grundstück insgesamt 171,56 m² Wohnfläche, die großzügigen Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept bereitstellt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, findet die ganze Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse ausreichend Platz. Die Gestaltung des Hauses erfolgt dabei ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können. Das Einfamilienhaus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem modernen KfW55 Energiestandard, der für hervorragende Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Flexibilität legen und dabei ihre eigenen Wohnträume umsetzen möchten.
Merkmale
Bezug: 2026
605 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung lässt Ihnen die Wahl bei den Bodenbelägen, ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - alle Materialien überzeugen durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und ein behagliches Wohngefühl. Zur baulichen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und luftiges Ambiente. Weiterhin sind eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung im Haus enthalten. Die haustechnische Installation inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert, was eine reibungslose und stressfreie Bauphase garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
409579 €409.579 €
2.387,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.872 €1
Kaufpreis
409.579 €
Kaufnebenkosten
43.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.144 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.479 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasbach, Kasbach-Ohlenberg (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kasbach-Ohlenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Angeboten, was Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei uns ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
