Einladende 2-Zimmer-Wohnung in Simmern/Hunsrück mit Modernem Komfort
Diese gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend renoviert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 15.03.2026 verfügbar.
DIE HIGHLIGHTS:
+ Neues, modernes Badezimmer
+ Gemütlicher Balkon
+ eigenes Kellerabteil
+ Helle Zimmer
+ Neuer Boden
+ Neue weiße Fußleisten
+ Neue Türen
+ Neue Wohnungseingangstür
+ Neue Schalterprofile
+ Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten
GESAMTKOSTEN:
700€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten + 50€ Küche + 35€ Stellplatz (optional) = 950€ Gesamtmiete
Es handelt sich bei den Bildern um allgemeine Beispielbilder. Für eine bessere Einschätzung der Raumaufteilung habe ich den Grundriss beigefügt.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Nicht möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
10,87 €/m²
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Simmern/Hunsrück (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in sehr schöner, verkehrsberuhigter Umgebung. In unmittelbarer Entfernung befinden sich medizinische Einrichtungen, Apotheken oder auch Restaurants. Viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Bäcker, Cafés und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind ebenso nahe gelegen.
Weitere Informationen
BEWIRTSCHAFTUNG:
Ein Hausmeister ist mit der Bewirtschaftung der gesamten Anlage (Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt.
