In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Höfener Straße 22 in der Südstadt von Fürth steht aktuell eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 4. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfrei.
Das erwartet Sie:
? Erstbezug nach Renovierung ? Moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine ? Neue Elektrik ? Hochwertige neue Bodenbeläge ? Modernes, neu gestaltetes Bad ? Helle Räume mit praktischem Grundriss
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer.
Durch die Lage im 4. OG profitieren Sie von besonders viel Licht, angenehmer Ruhe und einem schönen Blick über die Umgebung. Einzug ab sofort
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Einbauküche, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.125 €
Kaltmiete
14,15 €/m²
920 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Kaution
2760 €2.760 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Lage
Höfener Str. 22, Südstadt, Fürth (90763)
Die Südstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV. Ideal, wenn Sie zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten. Die nächste U-Bahn Station ist 3min zu Fuß entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
