Stadthaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

13 Zimmer  •  265 m²  •  301 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Crivitz (19089)

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Der Verkauf dieser Immobilie wird in Form eines Angebotsverfahrens durchgeführt.
Die Unterlagen dazu, das ausführliche Exposé und weitere Informationen erhalten Sie über das Kontaktformular dieses Portals.

Zum Verkauf steht ein historisches und denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in sehr guter und zentraler Innenstadtlage der schönen Kleinstadt Crivitz, welches ursprünglich ca. 1900 gebaut wurde.

Im Jahr 2001 erfolgte eine sehr hochwertige Kernsanierung, welche mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange in Begleitung eines Schweriner Architektenbüros durchgeführt wurde.

Seit dieser Zeit wurde dieses eindrucksvolle Stadthaus als Notariat genutzt.

Eine künftige gewerbliche Nutzung beispielsweise in Form einer Arztpraxis, Kanzlei, Bürogemeinschaft etc. ist ebenso möglich wie eine kombinierte oder reine wohnliche Nutzung.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 265 m².

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Sekretariat und dem großzügigen Eingangs- bzw. Wartebereich, welcher barrierefrei zugänglich ist, das mit Echtholzdielen ausgestattete repräsentative Geschäftszimmer.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Büroräume sowie eine Teeküche und ein Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich sechs weitere Büro- und Aufenthaltsräume, welche individuell genutzt werden können, sowie eine weitere Teeküche und ein Badezimmer.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher zuletzt als Archiv genutzt wurde sowie ein kleiner Heizungsraum.

Das dazugehörige komplett eingefriedete Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 301 m² und ist mit dem PKW über eine Nebenstraße erreichbar.
Es verfügt derzeit über 3 Stellplätze und liegt sehr idyllisch von der Straße abgewandt.

Käuferprovision: 3,00% (zzgl. MwSt.)

Energie:

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf der Grundlage uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung