Im 6. Obergeschoss der Wohnanlage "Atlantic" befindet sich diese 2 1/2 Zimmer Wohnung. Das Appartement steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Der geräumige Balkon hat eine Ausrichtung nach Südosten und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und die Natur.
Diese tolle 2 1/2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob als Ihre erste eigene Immobilie zum selbst Bewohnen, bis hin zum Renditeobjekt. Gestalten und modernisieren Sie dieses Appartement ganz nach Ihren Wünschen. Das Hausgeld und die laufenden Kosten sind überschaubar.
Bis auf auf ein paar persönliche Gegenstände wird dieses Appartement möbliert übergeben. Als kleiner Benet hat diese Wohnung, im Gegensatz zu den meisten Einheiten in der Wohnanlage, in beiden Schlafzimmern ein Fenster, da es sich um eine außenliegende Wohnung handelt.
1973 wurde die Wohnanlage in absoluter Spitzenlage von St. Peter-Ording fertiggestellt. Insgesamt benden sich 280 Einheiten in den verschiedenen Gebäudeteilen. Jährlich werden Rücklagen i.H.v. €300.000,- gebildet, welche es ermöglichen, die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand zu halten.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
6. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
DIE ECKDATEN:
• CA. 47m² WOHNFLÄCHE IM 6.STOCK
• 2,5 ZIMMER, 1 DUSCHBAD, EINBAUKÜCHE
• GROßER BALKON MIT SÜDOST-AUSRICHTUNG
• HEIZUNG: STROM
• FAHRSTUHL
• HAUSGELD: € 173,-
• BAUJAHR GEBÄUDE 1973
• ABSTELLRAUM IM KELLER
• KFZ STELLPLATZ, FAHRRADKELLER
• TENNISPLATZ, BOULEPLATZ, SPIELPLATZ, TISCHTENNISRAUM
• GEMEINSCHAFTLICHE WASCHRÄUME
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
173 €173 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großartige und zentrale LAGE!
Ob für Sie oder Ihre Feriengäste.
Willkommen im "ATLANTIC"!
Zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Ihr idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren. Direkt vor dem Haus starten verschiedene Rad- & Wanderwege, welche sich durch die Kiefernwälder in alle Himmelsrichtungen verzweigen. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die neu gestaltete Erlebnispromenade, sowie das Erlebnis- Hus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das lebendige Zentrum St. Peter-Bad. Das Bad zeichnet sich durch seine Vielfalt an Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten aus. Zudem finden Sie hier eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Über die Seebrücke spazieren Sie gemütlich zum Strand und der "Arche Noah", einem der berühmten Pfahlbauten von St. Peter-Ording.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.
