Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 130 m² 888 m² Grundstück Lappersdorf 93138

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
3.831 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 888 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus, kernsaniert, ruhige Lage in Lappersdorf

- das Haus wurde 2016 umfassend saniert
- im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie ein Gäste-WC (mit Dusche)
- im 1. OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung
- der Spitzboden wurde als Studio ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe zu erreichen
- das Haus ist voll unterkellert
- zwei Terrassen laden zum Verweilen ein
- schön angelegter Garten (Hanglage)
- für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
888 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

3.830,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

543.169 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

45.169 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lappersdorf (93138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- die Immobilie liegt absolut verkehrsruhig (kein Durchgangsverkehr) im Herzen von Lappersdorf
- Lappersdorf ist eine nördliche Stadtrandgemeinde von Regensburg
- am Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.
- Regensburg ist mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus, mit dem Auto über die A93 Regensburg-Weiden, die B 15 sowie über die Lappersdorfer Straße und den Schelmengraben in wenigen Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016