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448.000 €
3 Zimmer  •  75,9 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
448000 €
5.906 €/m²
3 Zimmer  •  75,9 m²  •  EG

BAUSTART ERFOLGT!!! Traumhafte EG-Gartenwohnung in Perwang am Grabensee für 448.000,00 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perwang am Grabensee! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Größe von 75.85m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Der großzügige und offene Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der private Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die angrenzende Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende oder sonnige Frühstücke im Freien. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Edles Parkett und elegante Fliesenböden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und auch eine getrennte Toilette ist vorhanden. Hier fühlen Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause.

Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Perwang am Grabensee ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Salzkammerguts. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Leben. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Busbahnhof optimal, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Für Familien ist diese Wohnung besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
448000 €
5.906,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Waldweg 8Perwang am Grabensee (5166)
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder - direkt am Fahrrad oder zu Fuß - genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen - können Sie dort wo andere Urlaub machen - leben.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,66 m², Gartenfläche: 128,99 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: A04

Weitere Services

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Über den Anbieter

Herzog Odilo-Straße 4, 5310 MONDSEE
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Partnerschaft
Herr Johannes GonskaDein Kontakt
Online-ID: 2ly965f
Referenznummer: OBGC20231117092958152b2cf9631d8
Wohnzone Schlössl GmbH
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