Wohnung zur Miete

1.100 €

2 Zimmer  •  52,4 m²

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Donau City Straße 12, Wien (1220)

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Der Wohnkomplex DC Living, im Zentrum der Donau City, wurde vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners aus Wien entworfen.
Baumschlager Hutter Partners ist ein angesehenes und etabliertes Büro in Österreich, bekannt für innovative und urbane Architekturprojekte. Ihre Arbeit zeichnet sich durch hohe gestalterische Qualität und durchdachte Nutzung des städtebaulichen Kontexts aus.

Jede Wohnung ist mit französischen Fenstern sowie einer vorgelagerten Freifläche, Loggia ausgestattet, die von jedem Zimmer aus begehbar ist. Alle Wohnungen sind alarmgesichert und verfügen über eine Videogegensprechanlage.

Im Erdgeschoß des Hauses 2 befinden sich:
. Concierge (Früh-/Abenddienst),
. Wellnessbereich mit Fitnesszone und Ruheraum inkl. erforderlicher Nebenräume (Benutzung ist bereits im Preis inkludiert, es entstehen keine Zusatzkosten)

Jede Stiege verfügt über einen Kinderwagenabstellraum. Der Freiraum zwischen beiden Gebäuden ist als halböffentlicher Grün- und Aufenthaltsraum mit Spielbereichen für Kinder realisiert. Darin eingebunden ist ein externer Zugang zur Tiefgarage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kostenübersicht:
Miete-Netto: € 1.100,00
Betriebskosten-Netto: € 166,61
Gesamtmietzins Netto: € 1.266,61
zzgl. 10% USt.: € 126,66
Gesamtmietzins Brutto: € 1.393,27

zuzüglich Wasser, Warmwasser, Heizung derzeit: € 143,26 inkl. MwSt.

Gesamtmietzins: € 1536,53
Kaution: 4800,-

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 62,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, 16 Etagen