Willkommen in einem einzigartigen Bürogebäude, das modernes Arbeiten mit natürlicher Atmosphäre vereint. Diese lichtdurchflutete Büroeinheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und großzügige Glastrennwände - ideal für alle, die eine Kombination aus Ästhetik und Funktionalität suchen.
Highlights: . Helle, offene Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten . Moderne Glaselemente für flexible Raumaufteilung und viel Tageslicht . Sichtbare Holzkonstruktion für ein warmes, inspirierendes Raumklima . Zahlreiche Stellplätze im Außenbereich . Mehrere WC-Einheiten und ein gepflegter Eingangsbereich . Lager- und Kellerflächen optional nutzbar . Zugang auch über Rampe - praktisch für Lieferungen oder barrierefreies Arbeiten . Außenfassade mit professionellem Auftritt - ideal für Kundenbesuche
Diese Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, Agenturen, Start-ups oder Praxen, die Wert auf ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Gäste-WC
. Ca. 271,63?m² Gesamtfläche - flexibel nutzbar . Moderne Glastrennwände zur Strukturierung von Einzel- und Großraumbüros . Sichtbare Holzbalken & hohe Decken für ein natürliches, warmes Raumgefühl . Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche . Mehrere getrennte WC-Einheiten . Kabelkanäle und Netzwerkverkabelung vorhanden . Kellerbereich & Lagerfläche optional nutzbar . Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude . Repräsentative Außenfassade mit Werbemöglichkeit
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.600 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt. Dem Mieter entsteht eine Provision i. H. v. 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Pößneck,Stadt, Meßkirch (07381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in der Weidenäckerstraße 9 in Meßkirch, in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit. Die Lage ist ruhig, dennoch verkehrsgünstig - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende. Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude, was den Arbeitsalltag besonders komfortabel macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen sowie Logistikdienstleister. Die Auffahrt zur B311 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Sigmaringen oder Tuttlingen gewährleistet.
