Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stötteritz!
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1905 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,59 m², welche sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad (innenliegend), einen Flur sowie einen Balkon verteilen. Zwei goße Wohnräume, das Bad und die Küche sind vom Flur zu betreten. Ein kleineres Arbeitszimmer sowie der zum Hof ausgerichtete Balkon sind über die Küche zu erreichen. Nach Auszug der letzten Mieter wude in den Wohnräumen und im Flur ein moderner Laminatboden verlegt und das Bad mit einer neuen Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar!
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Badewanne
24 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
9,01 €/m²
645 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1935 €1.935 €
Lage
Arnoldstraße 2, Stötteritz, Leipzig (04299)
Diese Mietwohnung befindet sich in Stötteritz, einem beliebten Stadtteil im Südosten Leipzigs. Stötteritz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Raum zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung bietet das im Norden angrenzende Stötteritzer Wäldchen und die Grünanlagen um das nur wenige Minuten entfernte Völkerschlachtdenkmal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
