Wohnung zum Kauf provisionsfrei 109.200 € 2 Zimmer 42 m² Auf dem Wolfsstein 12 Attendorn 57439

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
109200 €
2.600 €/m²
2 Zimmer • 42 m²

42 qm Wohnkomfort - frisch renoviert in bester Lage - perfekt für Singles und als Kapitalanlage

Diese stilvoll renovierte 42-qm-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Helle und einladende Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv. Sie ist ideal für Singles und Pendler und bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Im Rahmen der vollständigen Renovierung wurden ein neues Bad, hochwertige Vinyl-Fußböden, neue Türen, eine Contur-Einbauküche, eine aktualisierte Elektrik und Heizkörper sowie ein moderner Durchlauferhitzer installiert. Alle Wände und Decken erstrahlen in frischem Tapezierwerk mit klimafreundlicher Silikatfarbe. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Es gibt einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Einbauküche samt Essplatz, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein zugewiesener Stellplatz runden das Angebot ab.

Merkmale

Souterrain
Einbauküche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

109200 €

2.600 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

118.482 €1

Kaufpreis

109.200 €

Kaufnebenkosten

9.282 €

Notarkosten (1,5%)

1.638 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.098 €

Grundbucheintrag (0,5%)

546 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auf dem Wolfsstein 12, Attendorn (57439)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend Attendorns, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern im unverbauten Süden und Westen. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen Sie vom lebhaften Zentrum Attendorns, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Dieses Umfeld bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, Naturerlebnisse direkt vor der Haustür zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

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Über den Anbieter

c/o Mietverwaltung Schmidt GbRMaklerbüro

Kampstraße 1, 57392 Schmallenberg

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Online-ID: 2lzrc5l

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