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570.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  273 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
570000 €
4.351 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  273 m² Grundstück

Schöne DHH in Ingolstadt-Zuchering in ruhiger Lage

Die DHH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Zuchering. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrassentür auf die im Süden gelegene Terrasse mit Garten. In der Küche ist eine sehr schöne Einbauküche, die von den Mietern abgelöst werden kann. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage sowie in den Keller.
Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Kinderzimmer. Alle Schlafräume sind mit hellem Laminat belegt. Im Keller ist der Waschraum sowie in großer Kellerraum, der auch als Büro benutzt werden kann.
Da die Doppelhaushälfte noch vermietet ist, bietet der Verkäufer bei Eigenbedarf durch den Käufer eine sehr interessante Finanzierungsmöglichkeit an.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 273 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
570000 €
4.351,15 €/m²
Provision für Käufer
1,79 % vom notariellen Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
611.553 €1
Kaufpreis
570.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.950 €
Provision für Käufer (1,79%)
10.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZucheringIngolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die DHH liegt in einem sehr ruhigen Bereich von Zuchering. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über eine Brücke gelangt man zum Ingo-Park mit GEschäften des täglichen Lebens (Lidl, Müller, Bäcker, Globus usw.). Außerdem ist man sehr schnell auf der B16 und der BAB. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Mozartstr. 25, 85098 Großmehring
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Siegfried HofweberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxav5j
Immobilien Hofweber
Immobilien Hofweber
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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