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Basse Immobilien OHG
269.000 €
4 Zimmer  •  124,5 m²  •  482 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €
2.160 €/m²
4 Zimmer  •  124,5 m²  •  482 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Bremen Osterholz … DHH mit Teilkeller und gr. Garten in ruhiger Lage

DHH mit Teilkeller Wohn-Nutzfläche: 124,53 m² (Wohnfläche 73,24 m² + Nutzfl. 51,29 m²) Teilkeller: 11,01m² Grundstück: ca. 482 m² Raumaufteilung: EG: Flur, großz. Wohnzimmer-Esszimmer, Küche Bad, Schlafzimmer, 1.OG: Flur, 2 Kinderzimmer DG: Abstellfläche Keller: Teilkeller Schnuckelige DHH mit großem Garten, ideal für die junge Familie… renovieren Sie nach Ihren Wünschen! Großz. Flur mit Zugang in den Keller, Küche weiterführend in das Wohn-Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, im OG befinden sich 2 weitere Räume sowie Abstellfläche im DG. Eine Erweiterung der Immobilien gem. §34 ist voraussichtlich möglich. Auskunft erteilt das Bauamt erst nach Bauvoranfrage! Rundum, eine interessante Immobilie, planen und gestalten Sie nach ihren Wünschen und es wird IHR NEUES ZUHAUSE! Starten Sie mit uns eine Besichtigung, IHRE Wunschimmobilie in begehrter Wohnlage!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 482 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche
  • Keller (gesamt 11 m²)
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garten
  • Fenster: Holz
Heizung: Gasheizung Viessmann Bj. 2015 inkl. Brauchwasser Fenster: Isolierverglasung EG Holz Bj. ca. 1999, OG Kunststoff Bj. ca. 2023 teils Rollläden Fußböden: Echtholzparket, Fliesen, Laminat Sol. DHH - Massivbauweise verputzt Bj.1936 Dach neu eingedeckt – Braas Dachziegel – Bj. nicht bekannt Elektrik – 2adrig – - ca. 2023 Fenster im OG erneuert ( Kunststoff ) - ca. 1999 Fenster im EG erneuert ( Holzfenster ) - ca. 2015 Heizung erneuert Gas mit Brauchwasser

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.160,12 €/m²
Provision für Käufer
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
Geschätzte Gesamtkosten
295.900 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Bremen Osterholz mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, optimal die unmittelbare Nähe zu Mercedes. Im nahen Umfeld befinden sich div. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, sowie das Krankenhaus Ost, die Einkaufsstadt in Bremen Osterholz der beliebte „Weser Park“ mit div. Geschäften und Märkten / Baumärkte, Küchenstudio etc. sowie Freizeitvergnügen pur, z.B. Kino, div. Lokalitäten, Cafes ... die Einkaufsstadt in Bremen Osterholz! Optimale öffentl. Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn im nahen Umfeld, Bahnanbindung Bahnhof Sebaldsbrück sowie optimale Autobahnanbindung A 27 – A 1. Der Bremer Flughafen/ Airbus ist in ca. 10- 15 Autominuten erreichbar sowie die Bremer Universität, Krankenhaus Mitte, optimale Anbindung Krankenhaus „Links der Weser“ und die Rolandklinik am Werdersee. Erkunden Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die idyll. Natur in der Osterholzer Marsch, das reizvolle Umfeld am Behlingsee und Bultensee...ein Genuß für die Freizeit!

Weitere Informationen

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Basse Immobilien OHG
Basse Immobilien OHG
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Basse
Frau Sandra BasseDein Kontakt
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Online-ID: 262EGHKNEZ59
Referenznummer: 130126
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