Charmantes Reihenmittelhaus sucht seine neue Familie
Das Reihenhaus war lange im Familienbesitz und sucht jetzt seine neue Familie. Es wurde ca. 1992- 1993 umfangreich renoviert. Die einzelnen Renovierungsmaßnahmen (Verkäuferangaben) finden Sie unter den Ausstattungsmerkmalen. Das Haus ist voll unterkellert. Hinterm Haus befinden sich 2 Garagen.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Gegebenheiten überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Merkmale
304 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Aufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zum Garten 1.OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden Dachboden: Kinderzimmer (2), Arbeitszimmer, Zugang zum Spitzboden
Renovierungen: 1980: Garage im Hof gebaut 1992-1993: Fenster erneuert, neue Grundrissgestaltung, Wasser -und Heizungsrohre in Kupfer erneuert, elektrische Leitungen erneuert 1998: Dachgaube zum Hof errichtet, Fenster im EG (Wohn-/Esszimmer erneuert), Fenster im 1.OG vorne ersetzt 2002: Bad im 1.OG erneuert 2015: Dämmung auf der Rückseite des Hauses anbringen lassen sowie Anstrich hinten und vorne 2017: Garagentor erneuert und mit elektrischer Öffnung versehen 2019: Hörmann Sicherheitshaustür erneuert und mit einheitlicher Schließanlage versehen 2019: Terrasse im Hof gebaut 2022: Solaranlage installiert 2023: Fernwärme Heizung einbauen lassen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
274000 €274.000 €
2.245,90 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
307.072 €1
Kaufpreis
274.000 €
Kaufnebenkosten
33.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horsthausen, Herne (44628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Herne, Ortsteil Horsthausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
