Mehrfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 21 Zimmer 640 m² 320 m² Grundstück Bant Wilhelmshaven 26382

Mehrfamilienhaus zum Kauf
995000 €
1.555 €/m²
21 Zimmer • 640 m² • 320 m² Grundstück

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage in Wilhelmshaven zu verkaufen.

Das weiß geputzte Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit einem
Bodenrichtwert von 85,- Euro/m² in guter und ruhiger Wohnlage. Es hat einen vorderen
Eingang mit vier Wohneinheiten und einen seitlichen Eingang mit fünf Wohneinheiten.
Seitlich vom Grundstück befindet sich ein Rasenanteil mit Baumbestand.
Parkplätz stehen im
Umfeld zur Verfügung. Die ca. im Jahr 1912 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren
umfangreich saniert.

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
320 m² Grundstück
WG-geeignet

ca. 320 m² Grundstück, ca. 640 m² Gesamtwohnfläche, 21 Zimmer,
gepflegt, 3 Geschosse, Walmdach, Etagenheizung, Fenstertyp:
Kunststoff/Isolierglas, Objekt mit Garten, Massivbau

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Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

1.554,69 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. Mwst inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.100.171 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

105.171 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

49.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bant, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Vor dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
21.08.2024
Heizungsart: Gas Etagenheizung
Energieausweis:
gültig bis 20.08.2034
Energieausweis (Kennwert):
205,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
F

Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52