5 Zimmer • 155 m² • 475 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 13
1 / 13
Einfamilienhaus zur Miete
1.450 €
5 Zimmer • 155 m² • 475 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus mieten - Neubau mit Grundstück | Erstbezug
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 155 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 475 m² und bietet eine Gartenfläche von 280 m², ideal für entspannte Stunden im Grünen. Mit 2 Etagen bietet das Haus eine clevere Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Erstbezug, somit ziehen Sie in ein Haus ein, das noch keine vorherigen Bewohner hatte.
Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
475 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Bauweise & Fassade: Errichtet in energetisch optimierter Holzständerbauweise überzeugt das Haus durch hervorragende Dämmwerte, ein gesundes Raumklima und natürliche Materialien. Die moderne, verputzte Fassade verleiht dem Gebäude ein zeitloses, elegantes Erscheinungsbild.
Innenausstattung: Das Haus besticht durch klare Linien, offene Räume und eine großzügige Raumhöhe von 2,80?m, die für ein luftiges und helles Wohngefühl sorgt. Die eingesetzten Materialien sind schalldämpfend, allergikerfreundlich und ideal für die Fußbodenheizung geeignet. Die Elektroinstallation im hochwertigen Gira 55 Design ergänzt das stilvolle Innenkonzept.
Fenster und Türen: Die dreifachverglasten Holzfenster mit langlebigen MACO-Dreh-Kipp-Beschlägen (inkl. Antikorrosionsbeschichtung) sorgen für optimale Wärmedämmung.
Heiz- und Energiesysteme: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Samsung-Wärmepumpe (Effizienzklasse A++), bietet das Haus modernste Heiztechnik. Die Anlage verfügt über Solaranschluss sowie eine intelligente Mehrzonensteuerung - für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.946 €
Kaltmiete
9,35 €/m²
1.450 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wunsiedel (95632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befinden sich in einer idyllischen Umgebung, die durch eine harmonische Integration der Architektur in die natürliche Landschaft überzeugt. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die hohen Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zum Bus: 2.12
