Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Ihr neues Zuhause hat zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie von Anfang an das Layout und die Ausstattung mitbestimmen können. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kostensparenden Lösung.
Merkmale
774 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498429 €498.429 €
3.504,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
558.589 €1
Kaufpreis
498.429 €
Kaufnebenkosten
60.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.476 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.398 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenberg, Hennef (Sieg) (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hennef (Sieg), eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
