image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Stübinger

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0179 7001630

Kapitalanlage mit Charme und 6% möglicher Rendite! Stadtnah leben, ländlich genießen

€ 85.000

Kaufpreis

50,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95502 Himmelkron

(Gössenreuth)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Hausgeld

€ 110,01

Preis/m²

€ 1.688,85

x-fache Miete

16,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Top-Lage vor den Toren Bayreuths:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Himmelkron, nur 15 Minuten von Bayreuth entfernt - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde genießen möchten.

Dank der direkten Anbindung an die A9 ist man in wenigen Minuten mitten in...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.12.2022 bis 11.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Charme und 6% möglicher Rendite!

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himmelkron-Gössenreuth!
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Ihre Investition im Überblick:
. Kaufpreis: 85.000 €
. Hausgeld...

Ausstattung

. Freundlicher Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
. Voll ausgestattete Küche
. Badezimmer mit Wanne und WC
. Separates Schlafzimmer mit Parkettboden
. Terrasse in Südausrichtung - Ruhe im Alltag finden
. Kellerabteil
- Kellerabteil direkt gegenüber mit Waschbecken und WM-Anschluss
- bietet...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer und arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Weitere Informationen zur Immobilie hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen unsere Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes...