Moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit funktionaler Halle und hochwertigem Bürotrakt. Das massiv errichtete Gebäude überzeugt durch gute technische Ausstattung, flexible Infrastruktur, helle Arbeitsbereiche und optimale Voraussetzungen für Produktion, Lager oder Logistik. Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Effizienz und Zukunftsfähigkeit.
- Wirtschaftsstandort im Landkreis Rosenheim mit sehr guter Anbindung an die A8, Bahnanschluss in Rimsting sowie Nähe zu den Flughäfen München und Salzburg. - etabliertes Gewerbegebiet Greimharting mit gewerblich geprägter Nachbarschaft, guter Erreichbarkeit und idealen Voraussetzungen für Handwerk, Produktion und Dienstleistungen - 850 m² Hallenfläche, 200 m² Büro- und 190 m² Nebenflächen stehen zur Verfügung - hochwertige technische Ausstattung, Kranlage 10 to, belastbarer Hallenboden
Die Mietfläche wird geräumt und besenrein an den Mieter übergeben. Die Verbrauchsstoffe wie Heizöl, Wasser/Abwasser und Strom sowie der Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Öffentliche Lasten wie Grundsteuer oder die Gebäudeversicherung werden über die Betriebskosten abgerechnet.
Merkmale
Bezug: Verfügbar ab Frühjahr 2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2003
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Huben, Rimsting (83253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überregionale Lage: Der Standort liegt im wirtschaftsstarken Landkreis Rosenheim in Oberbayern mit sehr guter Anbindung über die A8 (München-Salzburg) sowie Nähe zu den Flughäfen München und Salzburg. Die Region zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, stabile Wirtschaft und starke Mittelstandsstruktur aus.
Regionale Lage - Rimsting: Rimsting befindet sich im Chiemgau nahe dem Chiemsee mit guter Anbindung an Rosenheim. Ein Bahnhof mit Regionalverkehr, Busanbindung sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind vorhanden.
Makrolage - Gewerbegebiet Greimharting: Etabliertes Gewerbegebiet mit überwiegend handwerklich und gewerblich geprägter Nachbarschaft, guter Erreichbarkeit und funktionaler Standortqualität für Produktion, Lager und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Nutzung
Die angebotene Immobilie ist für industrielle Fertigungsprozesse oder als Servicestandort für technische Produkte sehr gut geeignet. Die Halle ist für Logistik, Warenumschlag oder als Fulfillment-Center ebenfalls sehr gut geeignet.
Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.
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