Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
570 m² Grundstück
Gäste-WC
INKLUSIVLEISTUNGEN - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Bodengutachten / Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1614900 €1.614.900 €
10.030,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.703.721 €1
Kaufpreis
1.614.900 €
Kaufnebenkosten
88.821 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.224 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
56.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laim, München (80609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhige Grundstück befindet sich in exklusiver Umgebung. Es kann ggfs. mit einer Stadtvilla mit Walm- oder Satteldach bebaut werden. Laim ist ein zentral gelegener Stadtteil im Westen von München und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine abwechslungsreiche Mischung zwischen urbanem Leben und grünen Naherholungsgebieten aus. Es bietet eine hohe Lebensqualität, die sich auch durch eine gute Infrastruktur auszeichnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL - SPEZIALIST FÜR EINZUGSFERTIGE HÄUSER
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Natürlich finden Sie bei OKAL auch Teilausbaustufen (mit Eigenleistungsanteilen).
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
